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编号: 33428
不动产提供的建筑面积和套内面积与备案表不一致
 布卡诺奇的ip是:172.21.255.200  

布卡诺奇
来自: 西区

 [2018/8/30 11:51:01发布]
开发商提供给我签的不动产申请表建筑面积和套内面积与备案表不一致,而且比备案表的建筑面积小了2.6个平米,备案表的面积是101.65平米,这种情况需要怎么处理,开发商是否需要补差价,补差价的标准是什么?现在契税、物业费和房子总价都多给了。
 [2018/8/30 15:43:48回复]
你好!建议按合同约定条款处理。
编号: 33426
二手房过户后查询房产信息
 陈先生的ip是:172.21.255.200  

陈先生
保密
来自: 坦洲镇

 [2018/8/30 0:16:23发布]
二手过户后怎么网上查询房产信息,一手房有合同编码可以查询,二手房查询房产信息链接在哪里进
 [2018/8/30 15:44:11回复]
你好!建议按照有关规定到市行政服务中心B区档案查询窗口申请查询,具体指引(http://www.designers99.com/BsznDetail.aspx?id=226)。咨询电话:88219906.
编号: 33416
查询商品房预售证
 钟健学的ip是:172.21.255.200  

钟健学
保密
来自: 中山市

 [2018/8/29 10:59:32发布]
请问具体在哪个网址入口。
 [2018/8/29 18:03:05回复]
您好!您可登录12bet 12bet娱乐城 在线网站(网址http://www.designers99.com)进入“商品房查询”模块中的“项目查询”选项查询有关情况。
编号: 33415
查询商品房预售证
 钟健学的ip是:172.21.255.200  

钟健学
保密
来自: 中山市

 [2018/8/29 10:59:09发布]
请问具体在哪个网址入口。
 [2018/8/29 18:03:11回复]
您好!您可登录12bet 12bet娱乐城 在线网站(网址http://www.designers99.com)进入“商品房查询”模块中的“项目查询”选项查询有关情况。
编号: 33412
关于本人网签次数及进度详细查询
 程云的ip是:172.21.255.200  

程云
来自: 三乡镇

 [2018/8/28 18:13:20发布]
尊敬的住建局领导: 您好!本人于2016-9-15号和三乡雅居乐万象郡签定认购协议及合同,认购书的物业地址为:三乡镇雅居乐新城16期10栋1座505房。 1》我想查询一下关于我的网签有下来几次,此次我是出差,雅居乐销售打电话说我的网签下来了,限我7日内务必网签,否则要赔偿10%总房款违约金。我们同事还有四五个也是一直没有网签的,他们也同时收到电话,但是都是在等消息,并没有明确网签具体时间,也就是此次他们是在忽悠我,希望帮忙查询下。 2》网签时间通常为多久,因为雅居乐销售说推到下次了,下个月我又要出国大概20多天的样子 3》关于具体网签总共有几次,关于时间可否协商 4》另外我有一个疑问,此次网签我想再多交部分房款,是否需要重新签订合同重新预约?之前我一直在等雅居乐万象郡的新政策,看一下有没有什么优惠之类的,因为当时买的房价特别高,正值高峰期 本人姓名:程云 电话:18028751418 万望收到邮件,请直接联络本人,因时间比较紧急和仓促,谢谢理解!今天有打114去查询,提供的号码是空号,通过网络才查到网站进行留言求助,打扰之处请谅解!
 [2018/8/29 10:04:40回复]
您好!预约网签事宜由中山市住房和城乡建设局房产科负责,如有相关问题请联系住建局房产科。咨询电话:0760-88337821。
编号: 33410
查网签进度
 罗小姐的ip是:172.21.255.200  

罗小姐
保密
来自: 东风镇

 [2018/8/28 15:32:18发布]
提交了业务编码,无法查询网签进度,是什么原因 显示“查询错误”
 [2018/8/28 18:31:33回复]
您好!鉴于你提供的资料和情况说明有限,有关问题可咨询我局中山市房地产交易登记管理所商品房合同登记备案股(联系电话:0760-88232319)。
编号: 33409
关于房产证办理进度
 吴先生的ip是:172.21.255.200  

吴先生
保密
来自: 三角镇

 [2018/8/28 15:31:36发布]
您好!我想问下关于三角镇高盛花园14幢303的房产证办下来没有?2018年7月开发商已通知填写了办理房产证资料,打电话问开发商说资料已上交。想问下现在办理进展到那一步了??谢谢!
 [2018/8/29 9:58:38回复]
您好!按规定,我局办理商品房产权转移登记业务,对资料齐备、符合登记条件的,承诺自收件之日起15个工作日内办结,我局受理业务后,将出具不动产登记受理通知书。如开发企业反映已向我局提交办证资料,可要求他们提供受理依据。
编号: 33404
商品房备案问题
 谢先生的ip是:172.21.255.200  

谢先生
来自: 港口镇

 [2018/8/28 12:21:35发布]
你好,我17年年底在保利国际广场购买了一套房子,排队到今年4月份已网签,正式合同在6月份已拿到,但一直拿不到备案表,问一下这个备案流程到底需要多久?请回复,谢谢!
 [2018/8/29 10:06:21回复]
您好!自收件次日起5个工作日内。有关详情请登录12bet 12bet娱乐城 在线网站(网址http://www.designers99.com)查询商品房合同登记备案的办事指引或致电0760-88232319咨询。谢谢!
编号: 33397
房产交易的‘满五年’免个人所得税,‘满五年’是依据什么计算的?
 刘先生的ip是:172.21.255.200  

刘先生
来自: 南区

 [2018/8/28 9:25:58发布]
您好!想咨询下:房产交易中,有涉及到的一个条款“满五年免除个人所得税”,这个满五年是怎么计算的?——是从契税完税证明开始计算,还是从房产证上的日期开始?其依据的法规是什么?麻烦帮手解答一下或者提供相关法规文件的链接查询。谢谢!
 [2018/8/28 18:26:39回复]
您好!涉及税收政策由地税部门制定,税收政策及征收等问题请向地税部门咨询。
编号: 33389
欲购向开发商购买一手车位,怎么知道是否有查封或其他状况?
 阳先生的ip是:172.21.255.200  

阳先生
来自: 火炬开发区

 [2018/8/26 17:00:07发布]
如题。请问有查询的渠道吗?
 [2018/8/28 18:30:50回复]
您好!我局土地房产产权档案馆负责房地产档案证明、咨询、查询服务,具体业务咨询电话88332180。
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