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编号: 33158
请问雇员是否有执法,审批,领证的权限?
 1314的ip是:172.21.255.200  

1314
来自: 中山市

 [2018/7/18 23:06:58发布]
雇员与在编的工作人员有一样的权利吗?如土地执法、审批日常业务、领证之类之类的。还有退休返聘有上述的权限吗?
 [2018/8/6 11:23:37回复]
你好!涉及人事问题,建议咨询我局人事科:88332161。
编号: 33157
怎么查询土地使用证的真伪
 浩子的ip是:172.21.255.200  

浩子
来自: 民众镇

 [2018/7/18 22:55:47发布]
最近被别人起诉说我侵占他人的土地,此地当年是我购买使用的,并且有收据,但是现在别人拿出一份土地使用证,起诉我侵占他的土地,所以想咨询一下,怎么查询这份土地使用证的真伪。谢谢!
 [2018/8/6 11:23:50回复]
你好!建议持土地使用证到我民众分局咨询。
编号: 33156
司法拍卖房屋产权过户
 杨修文的ip是:172.21.255.200  

杨修文
保密
来自: 东风镇

 [2018/7/18 19:03:44发布]
你好,我再司法拍卖上面买了一套房,现在法院已出裁定书,原房产证业主名字为开发商公司名下,我想咨询在这样的情况下,房屋产权过户的办理有哪些流程,需要准备什么资料,整个过户时间需要多长,谢谢
 [2018/7/31 14:44:55回复]
您好!通过网上司法拍卖所得的商品房,买受人可持本人身份证明文件和司法部门出具的生效法律文书向我局提交申请办理商品房合同登记备案变更登记手续。有关问题可进一步咨询我局房地产交易登记管理所(联系电话: 0760-88232319)。
编号: 33155
请教查档所需委托书格式是否有特殊格式要求
 钟家俊的ip是:172.21.255.200  

钟家俊
保密
来自: 深圳市

 [2018/7/18 16:58:07发布]
如题,请问到贵局查档所需要的委托书有无特殊格式要求?
 [2018/8/6 11:24:05回复]
你好!没有特殊格式要求。
编号: 33154
如何在网上查询不动产批发进度?
 陈的ip是:172.21.255.200  

保密
来自: 东风镇

 [2018/7/18 12:10:16发布]
如何在网上查询不动产批发进度?去年十月办理收楼后至今仍然沒有收到办理不动产证通知
 [2018/8/6 11:24:25回复]
您好!您可通过12bet 12bet娱乐城 在线网站(http://202.96.189.107:9043/housefrom.aspx)找到你要查询的楼盘表,输入相应信息查询办证进度,“*”表示该楼盘已办理初始登记,可申请产权转移登记,“已提交”表示该电子数据已提交但申请产权转移登记资料未提交,“已受理”表示我局已受理电子数据及申请产权转移登记的资料,“已办证”表示已通过审核发证。
编号: 33153
二手房交易税费问题
 张先生的ip是:172.21.255.200  

张先生
保密
来自: 火炬开发区

 [2018/7/18 11:57:28发布]
你好!我有一套三年前购置的商品房,现想出售,请问三年的房龄(从收房开始计算)是否可以交易?出售时需要缴纳哪些税费?谢谢回复!
 [2018/7/20 9:02:56回复]
您好!涉及税收政策由地税部门制定,税收政策及征收等问题请向地税部门咨询。如想详尽了解房地产过户的要求,建议携带房地产权利证书等相关资料前往国土局办证大厅或房地产所在镇区国土资源分局咨询,有关详情可查阅我局二手房地产买卖办事指南(网址:http://www.designers99.com/BsznDetail.aspx?id=120)或致电88880484。谢谢!
编号: 33152
关于司法拍卖限购的问题希望解答
 何乐成的ip是:172.21.255.200  

何乐成
来自: 石岐区

 [2018/7/18 10:38:31发布]
有两个问题:一:到底司法拍卖限购吗?广东市到2017年好像还有限,有些其他地方又不限购,中山市司法拍卖的房子限购吗?二:司法拍卖谁都可以拍,但是如果是外省的可以过户吗?土地、商铺好像是可以的,但是房子因为限购外省在中山买房子要社保够时间,或者中山本地户籍。希望能得到回复~感激不尽。谢谢
 [2018/8/6 11:25:33回复]
你好!限购问题建议咨询住房和城乡建设部门。
编号: 33151
旭日盛世3幢整栋商品房显示限制状态
 梁小姐的ip是:172.21.255.200  

梁小姐
来自: 三角镇

 [2018/7/18 9:22:07发布]
在国土资源网上看到三角镇旭日盛世3幢楼有被限制62套,待售34套,而且此栋楼是处于停工未建好,但却还销售。请问这是什么情况,是不是烂尾
 [2018/7/31 10:01:12回复]
您好!商品房显示“限制”的情况为该商品房被查封或相关部门不允许销售。被“限制”的商品房无法签订商品房买卖合同。经查 ,旭日盛世3幢 62套房屋状态为限制的商品房均于2018年5月14日被中山市第一人民法院查封。
编号: 33150
旭日盛世3幢
 梁小姐的ip是:172.21.255.200  

梁小姐
保密
来自: 三角镇

 [2018/7/18 2:41:22发布]
三角镇的商品房旭日盛世3幢有62套显示限制,有34套显示待售,而且整栋楼现在是停工未建好状态,请问是怎么回事,是不是烂尾查封了
 [2018/7/31 14:46:51回复]
您好!商品房显示“限制”的情况为该商品房被查封或相关部门不允许销售。被“限制”的商品房无法签订商品房买卖合同。经查 ,旭日盛世3幢 62套房屋状态为限制的商品房均于2018年5月14日被中山市第一人民法院查封。
编号: 33149
关于房产证注销抵押
 李鹏程的ip是:172.21.255.200  

李鹏程
来自: 坦洲镇

 [2018/7/17 22:19:52发布]
我有一套坦洲金色江湾6栋2603房产,已提前还完款,注销抵押资料已提交,想查一下办理进度,是否已完成,大概还要多久
 [2018/8/6 11:24:49回复]
你好!注销抵押我局收件之日起3个工作日完成。
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